Immobiliën stijgen in waarde in favela’s 30/05/2010

Een artikel in de krant O Globo van vandaag wijst op de veranderingen in een aantal favela’s van Rio de Janeiro waar een UPP (Unidade de Polícia Pacificadora) geïnstalleerd werd. De permanente aanwezigheid van die speciale eenheden heeft ervoor gezorgd dat het drugstuig en de maffia van de milities het hazenpad kozen. Wat achterblijft zijn de gewone bewoners, verlost van wapengekletter en tirannie. Hun habitat is nog steeds pover, maar opeens is het niet meer onaantrekkelijk om er te gaan wonen, zeker niet op bepaalde “morro’s” (heuvels) zoals Santa Marta in Botafogo waar men een gepriviligieerd uitzicht heeft op de Pão de Açúcar en de Guanabara baai. Wie er wil huren betaalt nu al 200% meer dan vroeger, voor dat de UPP er geïnstalleerd werd. Op de heuvels Tabajaras en Cabritos, eveneens met prachtige vergezichten op Copacabana, Ipanema en de Atlantische oceaan, stegen de prijzen ook aanzienlijk.

Wat u ondermeer te zien krijgt, bovenop de heuvel Santa Marta, Botafogo. Foto: Brian Snelson, Wikimedia Commons.

Wie er snel bij is kan op dergelijke plekken nu nog kleine eigendommen aankopen voor prijzen van R$ 50.000 tot R$ 80.000 (23.000 tot 37.000 euro); op de heuvel van Santa Marta echter, is de vraag al groter dan het aanbod. Ook in lager gelegen favela’s zoals Batan en Cidade de Deus gingen de prijzen fors naar omhoog. Sommige bewoners gingen aan de slag en bouwen “kitchenetes” (kleine studio’s) bovenop hun bestaande huisjes. Aan belangstellenden geen gebrek, men staat er al in de rij om zo ‘n kitchenette te huren voor prijzen van R$ 200 á 250. Er zal nog veel water naar de zee vloeien vooraleer dit alles een beetje ordelijk verloopt, maar de vastbeslotenheid van de overheid om UPP’s te installeren in alle favela’s kan beslist positief onthaald worden. In totaal zijn er nu al 17 favela’s waar de vredespolitie aanwezig is. Nog +/- 983 favela’s “to go”.