Huren in Brazilië 25/07/2008
Posted by Observer in Over Brazilië.Tags: Brazilië, Caixa Económica, Cartão Aluguel, CPF, Fiador, Huren, RNE, Seguro-fiança
add a comment
Een woning of flat huren in Brazilië loopt niet altijd van een leien dakje, ook niet voor emigranten. In sommige gevallen kan direct onderhandeld worden met de eigenaar, maar meestal verbergt die zich achter een immo kantoor die dergelijke zaken voor hem afhandelt. De kandidaat huurder moet zijn inkomen bewijzen en meestal ook over een “fiador” beschikken. Een fiador is iemand die zelf eigenaar is en borg wil staan voor de huurder. Het gaat om een procedure waar heel wat paperassen aan te pas komen. In bepaalde gevallen volstaat een borg van drie maanden huur, meestal niet. Een andere optie is het nemen van een “seguro-fiança”, een verzekering die de fiador vervangt. Die verzekering is niet goedkoop en kan zelfs oplopen tot anderhalve maandelijkse huurprijs, jaarlijks te betalen.
De 6,5 miljoen huurders in Brazilië krijgen er nu een optie bij. Wie klant is bij de overheidsbank Caixa Económica Federal kan binnenkort over een speciale kredietkaart beschikken, de “Cartão Aluguel”. De huurder die voor deze optie kiest mag zijn huur met deze kredietkaart betalen. Indien hij nalaat tijdig te betalen zal de bank inspringen zodat de eigenaar er niets van merkt. Uiteraard worden er in dat geval intresten aangerekend. Die intresten zullen even gepeperd zijn als die van een normale kredietkaart, met name 10% per maand. De bank zal vooraf de kredietwaardigheid van de kandidaat huurders nagaan alvorens een “cartão aluguel” af te leveren. Buitenlanders die hier willen huren moeten eerst een bankrekening moeten openen bij de Caixa Económica om van deze optie te kunnen genieten. Een bankrekening openen kan in principe slechts na de toekenning van een verblijfsvergunning en nadat men in het bezit is van een CPF (Cadastro de Pessoas Físicas) en een RNE (Registro Nacional de Estrangeiros). Ook moet een “Comprovante de Residência” voorgelegd worden, een bewijs van een vast adres (telefoon- of elektriciteitsrekening).
Brazilië moet wat afkoelen 25/07/2008
Posted by Observer in Economie.Tags: Arroz, Banco Central, Brazilië, Feijão, Forbes, IBGE, Inflatie
add a comment
De Banco Central heeft gisteren de intresten met 0,75 punten verhoogd naar 13%, iets wat aangeeft dat er nog meer verhogingen zullen volgen dit jaar. Het Amerikaanse magazine Forbes omschreef dit als “Brazil’s central bank is trying to throw cold water on the country’s hot economy”. De benchmark van Bovespa zakte met 3,3% naar 57.434 punten na de bekendmaking. De ingreep zal zeker gevolgen hebben voor de economische groei in 2009. De meeste Braziliaanse instellingen hebben hun projecties al aangepast en verwachten nu een groei van 3% i.p.v. 4,5%.
“Feijão” (bonen) in de rekken van een Braziliaanse supermarkt,
erg in prijs gestegen.
De regering verklaarde dat ze bezorgd is om de inflatie maar dat de situatie niet alarmerend is. Vooral president Lula drukt erop dat het bestrijden van die inflatie geen spelletje is en dat harde maatregelen niet zullen ontweken worden. Het Braziliaanse instituut IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) liet weten dat de inflatie in juli met 0,63% steeg, minder dan de stijging van 0,90% in juni. Voor de consument maakt dit alles geen verschil uit. De prijzen in de supermarkten zijn fors gestegen, niet in het minst die van de lievelingskost “arroz & feijão” (rijst & bonen). In de media worden dagelijks tips gegeven aan de gebruiker die moeten toelaten dat er verstandiger kan omgegaan worden met het huishoudelijke budget. Wat oudere Brazilianen denken met afgrijzen terug aan de hyperinflatie aan het einde van de jaren tachtig en in het begin van de jaren negentig, een spook dat ze liever niet zien terugkeren. Om te eindigen met een positieve noot: de werkloosheidsgraad van juni kwam uit op 7,8%, bijna 2% minder dan dezelfde periode van vorig jaar.
