Braziliaanse immobiliën in de lift 15/07/2008

De krant The Financial Times komt andermaal lovend uit de hoek voor Brazilië, deze keer in een artikel met de titel “Rush for property in emerging countries“. Ze hebben het dus niet alleen over de immobiliënmarkt van Brazilië, maar ook over die van andere BRIC-landen: Rusland, China en Indië. De urbanisatie, de groei van de middenklasse en een hoger aanbod van leningen leidt er in die landen toe dat de immobiliën sector een sterke impuls kreeg, terwijl de rest van de wereld blijft stilstaan, aldus de krant. Er wordt ook melding gemaakt van een peiling door Real Capital Analytics die uitwijst dat het volume van de omzet in die sector in de geïndustrialiseerde landen daalde met 54% in het eerste semester van dit jaar, vergeleken met dezelfde periode van vorig jaar. Dezelfde studie wees uit dat de transacties van de vastgoedsector in de groeimarkten met 43% steeg in de eerste drie maanden van 2008.

Maquette van project aan de kust van Bahia

Brazilië wordt in een aparte paragraaf omschreven als de groeiende markt die het meest buitenlands kapitaal aantrekt. Met een bedrag van 1 miljard dollar per semester, geïnvesteerd in immobiliën, loopt Brazilië zelfs voor op Argentinië, Mexico en Chili. Als oorzaak van de goede resultaten in de bouwsector worden door geraadpleegde specialisten factoren aangehaald als hogere lonen, een inflatie die vooralsnog gecontroleerd wordt en een stabiele munt. Sam Lieber, de president van een Amerikaans investeringsfonds in vastgoed, zegt: “Brazil is a good place to be at present”.

Reeds afgewerkt project, eveneens aan de kust van Bahia

Ook de Amerikaanse krant Christian Science Monitor heeft het over Brazilië en schreef: “Terwijl in de rest van de wereld de riem aangehaald wordt uit angst voor een economische crisis, openen de Brazilianen hun beurs en geven hun geld uit”.